2 POKOJE – SWARZĘDZ, WILLA MIEJSKA, MIESZKANIE Z KLIMATEM

230 000 PLN
49 Sq. M 2 Pokoje 1 Łazienki Rok budowy: 1930

2 POKOJE – SWARZĘDZ, WILLA MIEJSKA, MIESZKANIE Z KLIMATEM: DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA NA WYNAJEM, VOLKSWAGEN, NIVEA

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 49,27 m2 położone na I piętrze zrewitalizowanej willi miejskiej. Wnętrze jasne, a dzięki zachowanym oryginalnym elementom (jak deska na podłogach, drzwi) oraz fragmentom odkrytej cegły stanowi oryginalne połączenie starego z nowym. Pełna własność z KW.

Budynek z 1930 r został odnowiony: nowy dach, kominy, instalacje, budynek ocieplony ( 10cm styropian), klatka schodowa i schody w trakcie remontu: zostanie odmalowana, tralki i poręcze odnowione, na ścianach odkryta cegła, odrestaurowane drzwi.

Mieszkanie po generalnym remoncie: zostały wymienione instalacje elektryczne, wod-kan. gazowe, ściany po rewitalizacji – miejscami odkryte oryginalne mury, zachowane oryginalne deski (wymagają odnowienia, cyklinowania). Lokal w stanie deweloperskim, odrestaurowane drzwi wejściowe, nowe okna PCV.

UKŁAD: kuchnia 10,78 m2, łazienka 4,25 m2, pokój 21,38 m2, pokój 10,04 m2 Ciepła woda i ogrzewanie centralne – własne dla budynku. Opłaty: 3zł/m2 + zużycie mediów wg liczników (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, gaz, prąd).

LOKALIZACJA: Swarzędz – jedna z sypialni Poznania. Miasto oferujące pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, basen, miejsca użyteczności publicznej. Równocześnie lokalizacja ta zapewnia szybkie wygodne połączenie z Poznaniem, zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską ( autobus – 300m, pociąg – 650m), z Wrześnią – trasa 92, z autostradą A2. Położenie blisko dużych firm jak Nivea i Volkswagen stwarza duży potencjał inwestycyjny dla mieszkania pod wynajem: Nivea, Beiersdorf – 8km (dojazd autem 15 min, pociągiem Swarzędz – Poznań Wschód – 7 min) Volkswagen – 3,3 km (dojazd autem ok 8 min, pociągiem Swarzędz – Poznań Antoninek – 3 min)

OFERTA WARTA UWAGI!

Paulina Tchórzewska +48 884 600 904 ul. Bukowska 31/6 60-555 Poznań

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584