UMOWA PRZEDWSTĘPNA
54 Sq. M
MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE GOTOWE DO WPROWADZENIA – KAMIENICA NA WILDZIE, UL. FABRYCZNA
Polecam uwadze 2 pokojowe mieszkanie o pow. 54,85 m2 położone na 2. piętrze zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania – Wilda, ul. Fabryczna. Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone w stylu skandynawskim, gotowe do zamieszkania.
DLA KOGO?
- dla pary lub rodziny z dzieckiem
- dla singla
- dla studenta (AWF – 2 km, Uniwersytet Ekonomiczny 2,3 km, UAM (Fredry) – 2,8 km, Politechnika 3 km, blisko komunikacja miejska)
- dla inwestora – 2 niezależne pokoje, możliwość uzyskania 3 niezależnych pokoi
- dla miłośnika kamienic
BUDYNEK:
- KAMIENICA po remoncie elewacji, wymieniony dach oraz piony
- klatka schodowa czysta
- dziedziniec zadbany
- prężnie działająca Wspólnota mieszkaniowa
MIESZKANIE:
- 54,85 m2 + 2 duże piwnice (ok 15m2), pełna własność z KW
- 2 piętro
- po generalnym remoncie ok 3 lata temu (nowe instalacje wod-kan, elektryczna, gazowa, nowe okna, nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny marki Saunie Duval)
- styl skandynawski: na podłogach deska trójwarstwowa, nowa zabudowa kuchenna: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, łazienka z prysznicem, wysokie wnętrza, duże okna z drewnianymi żaluzjami (mieszkanie jest bardzo jasne i kwiatolubne)
- Mieszkanie może pozostać częściowo umeblowane, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie – optymalny termin wydania nieruchomości dla Sprzedającego 1 sierpnia
- Opłaty do wspólnoty ok 650 zł przy 2 os. (zawierają zaliczki na wodę i śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
UKŁAD:
- SALON – ok. 21 m2
- SYPIALNIA – ok. 20 m2, 2 okna pozwalają na wydzielenie 2 małych niezależnych pokoi
- KUCHNIA – ok. 7 m2, z oknem
- ŁAZIENKA – z prysznicem
LOKALIZACJA:
- Wilda przeżywa ogromny rozkwit – w okolicy powstają nowe inwestycje, starsze budynki są sukcesywnie rewitalizowane, otwierają się restauracje, sklepy.
- KOMUNIKACJA MIEJSKA (tramwaj 300m, autobus 250 m)
- odległość OD CENTRUM (Stary Browar ok. 2 km, Avenida ok 2 km, Rynek Wildecki 700m),
- odległość od TERENÓW ZIELONYCH (Park im. Jana Pawła II ok 700 m)
- pełna infrastruktura w sąsiedztwie czynią tą lokalizację wyjątkowo atrakcyjną
Z uwagi na plany obecnych Właścicieli OBNIŻONA CENA 555 000 zł obowiązuje do 26 lipca, po tej dacie cena wróci do poziomu 575 000 zł.
