OFERTA ZAREZERWOWANA

221 Sq. M 4 Pokoje 2 Łazienki 1 Garaż Rok budowy: 2021

REZERWACJA OFERTY

 

DOPIEWIEC, UL. ŻONKILOWA, dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwych ulic, jakkolwiek z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury w Dabrówce/Palędziu i zaledwie 20 minut od Poznania (wjazd na S5/S11 4,5km) – idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

BLIŹNIAK – klasyczna bryła ze spadzistym dachem, LEWA STRONA.

Polecam uwadze dom w stanie deweloperskim. Charakteryzuje go funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń. POW. CAŁKOWITA  221 m2 / POW. UŻYTKOWA 155,54 m2 . Położony na DZIAŁCE 466 m2 (osobna KW)/ 5 POKOI – ROK BUDOWY 2021, oddanie budynku do użytkowania do grudnia 2021.
TECHNOLOGIA tradycyjna, materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna porotherm, ocieplenie: styropian 15cm, elewacja – tynk silikonowy, dach – dachówka ceramiczna, ocieplenie dach: wełna 30 cm, ściana pomiędzy bliźniakami podwójna (pomiędzy nimi dylatacja 30 cm styropian), okna PCV 3 szybowe – wyposażone w rolety zewnętrzne ( automatyczne i ręczne), tynki gipsowe KNAUF, posadzki betonowe, grzejniki, piec gazowy dwufunkcyjny, brama garażowa automatyczna, brama wjazdowa automatyczna, ogrodzenie (panele metalowe), podjazd + chodnik + taras – szara kostka brukowa.
MEDIA: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (parter i łazienki podłogowe).
Bliźniak, 2 kondygnacje, w bryle budynku garaż, brama garażowa sterowana automatycznie.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER – część dzienna: SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (42,19 m2)+ ŁAZIENKA 1 (6,54m2)+ KOMUNIKACJA (5,15m2) + GARAŻ (17,62 m2) + KOTŁOWNIA/POMIESZCZENIE GOSPODARCZE z wyjściem na ogród (8,37m2)
PIĘTRO – część prywatna: 4 SYPIALNIE  – w tym 2 z garderobą + ŁAZIENKA 2 (7,51 m2)

LOKALIZACJA: Gmina Dopiewo, położona zaledwie 18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.
4 km do najbliższej stacji PKP (Palędzie) – dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny) zajmuje ok 10 min.
W najbliższej okolicy: szkoła podstawowa w Dopiewcu (500 m) oraz w Dabrówce (4km ), liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ), pełna infrastruktura w Dabrówce (sklepy, punkty usługowe).