REZERWACJA OFERTY

249 000 PLN
34 Sq. M 1 Pokoje 1 Łazienki Rok budowy: 1956
STUDIO Z BALKONEM GOTOWE DO WPROWADZENIA – ŁAZARZ, UL. CALLIERA/DLA STUDENTA, SINGLA MŁODEJ PARY
Na sprzedaż KAWALERKA z balkonem o powierzchni 34m2 położone na 1. piętrze odnowionej kamienicy. Budynek z cegły z 1956 roku, wymieniony dach, ocieplenie zewnętrzne, odnowiona elewacja. Za budynkiem znajduje się dziedziniec z możliwością swobodnego parkowania do wyłącznego użytku mieszkańców. W budynku wózkarnia, do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność z KW.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2009 roku: zostały wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne, nowe tynki, nowe drewniane okna z roletami zewnętrznymi, nowa podłoga z litych desek dębowych, drzwi wejściowe: Gerda S Standard – najwyższa klasa bezpieczeństwa.
Wnętrze zaprojektowane przez pracownię AK Studio: zmieniono układ pomieszczeń. Wnętrze jasne z wystawą okien na stronę południową:
– KUCHNIA: w pełni wyposażona, zabudowa kuchenna biała lakierowana, akcesoria Blum, zmywarka De Dietrich, okap zabudowany marki Teka
– POKÓJ DZIENNY: podłoga dębowa, panel telewizyjny wraz z wiszącą szafką rtv z forniru dębowego, szafka (biały lakier, wg proejktu AK Studio), rolety rzymskie, rolety zewnętrzne – z pokoju wyjście na balkon (5m2)
– PRZEDPOKÓJ – szafa narożna, szafa wnękowa
– ŁAZIENKA z prysznicem i wc
Ogrzewanie centralne własne dla budynku.
Czynsz 475,00zł – w tym ryczałt za wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy (102,00 zł)
LOKALIZACJA – w spokojnej części Łazarza. W sąsiedztwie budynki sukcesywnie odnawiane. Dzielnica z ogromnym potencjałem z uwagi na swoją lokalizację i dostępną infrastrukturę. Powstają tu nowe miejsca: kawiarnie, restauracje, galerie. Modernizacja Rynku Łazarskiego (350m), która ma ruszyć jesienią 2018 roku, podniesie z pewnością poziom atrakcyjności tej dzielnicy. Zaledwie 10 min spaceru dzili nas od terenów zielonych: Park Wilsona z palmiarnią 700m, Park Kasprowicza z Areną oraz kompleksem basenów zewnętrznych 1km. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z każdą częścią miasta – przystanki tramwajowe na ul. Głogowskiej (500m, 6 min pieszo) i Hetmańskiej (1km, 12 min pieszo), bliskość Dworca PKP oraz PKS – 1 km, ok 13 min pieszo.
LOKAL: na cele mieszkalne (spokojna okolica); cele inwestycyjne na wynajem – gotowe do wprowadzenia, bliskość komunikacji miejskiej, odnowiony budynek;
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA TEL. + 48 884 600 904 EMAIL tchorzewska@poznan-nieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584