2 POKOJE LUB 2 KAWALERKI, W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI, ZREWITALIZOWANA KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA – ZALEDWIE 100 M OD OKRĄGLAKA, WYSOKI STANDARD BUDYNKU, CZYTELNY ADRES – MIELŻYŃSKIEGO 20

IDEALNE DLA:

• INWESTORA POD WYNAJEM KRÓTKO LUB DŁUGOTERMINOWY  – MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 KAWALERKI Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI
• LUB DO ZAMIESZKANIA DLA OSOBY LUBIĄCEJ ŻYĆ RYTMEM MIEJSKIM

Polecam na sprzedaż lokal do własnej aranżacji o pow. 49,5m2 położony na parterze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta.
Remont budynku prowadzony był pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, z zachowaniem szczególnej staranności o walory historyczne i ponadczasowość budynku. Kamienica usytuowana jest na terenie Pomnika historii: “Poznań historyczny zespół miasta”. Standard wykończenia budynku:

• Odnowione elewacje – frontowa i tylna
• Wymienione pokrycie dachu
• Wyremontowane klatki schodowe i dziedziniec
• Odrestaurowana zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa
• Nowa instalacje: wod-kan., c.o. + c.w.u., elektryczna,
• wideo-domofonowa, światłowód, monitoring
• mieszkanie do remontu (instalacje doprowadzone do mieszkania, przystosowane do aranżacji 2 niezależnych lokali)

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

• wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Okrąglaka i Teatru Polskiego – atrakcyjne położenie pod kątem inwestycji na wynajem
• kamienica zrewitalizowana w wysokim standardzie, co podnosi prestiż mieszkania i wpisuje się w oczekiwania najbardziej wymagających Klientów
• możliwość podziału mieszkania na 2 niezależne kawalerki (2 osobne wejścia, instalacje doprowadzone do lokalu przygotowane pod aranżację 2 samodzielnych lokali), co pozwoli na zwiększenie stopy zwrotu z wynajmowanej nieruchomości
• możliwość aranżacji wygodnego 2 pokojowego mieszkania, dla osób, które funkcjonują na co dzień w centrum miasta i cenią sobie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta (urzędów, uczelni, teatrów, kin, restauracji, kawiarni)
• położenie lokalu w oficynie sprawia, iż mieszkanie jest ciche pomimo lokalizacji w centrum miasta
• wygodne ogrzewanie – cieplik miejski
• w kamienicy jest światłowód – co jest istotne z punktu widzenia osób pracujących w trybie “Homeoffice”

Opłaty do wspólnoty ok 620 zł (zawierają zaliczki na ogrzewanie). Pełna własność z KW.

Lokalizacja:
Kamienica położona w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Okrąglaka i Placu Cyryla Ratajskiego. Przystanek tramwajowy w odległości mniejszej niż 100 m, zaledwie 10 min spacerem od Starego Rynku.